UA-83233104-1

bintang jatuh br

Wednesday, 15 December 2021

Strategi Memilih Properti yang Menguntungkan Untuk Investasi


        Keinginan memiliki rumah lebih dari satu bagi sebagian orang menjadi harapan yang ingin segera direalisasikan. Membeli properti tidak hanya semata untuk ditempati. 

        Meski sudah memiliki rumah, tak jarang seseorang juga ingin membeli properti lagi untuk investasi. Menabung atau berinvestasi menjadi salah satu langkah untuk meciptakan kebebasan finansial dimasa akan datang. Dan ini merupakan salah satu cara bijak seseorang dalam mengantisipasi adanya inflasi. 

        Terbukti dari sekian banyak jenis investasi, properti dipandang sebagai salah satu cara berinvestasi terbaik karena memiliki resiko paling kecil. sebaliknya dari resiko tersebut ternyata memiliki peluang menguntungkan yang lebih besar. 

        Meski demikian investasi properti bukan berarti selalu menguntungkan loh? Karena bisa jadi sebaliknya misal: saat seseorang membeli properti yang ternyata lingkungan di sekitar properti yang ia beli memiliki fasilitas yang kurang baik atau prospek yang kurang baik seperti: adanya kemacetan, banjir, atau fasilitas umum yang kurang memadai. Nah dalam jangka panjang properti tersebut kurang memberikan prospek menguntungkan dibanding properti yang memiliki fasilitas yang baik dan terbebas dari banjir. 

        Nah, agar terhindar dari hal tersebut, maka sebaiknya harus berhati-hati dalam memilih properti.
Berikut ini beberapa cara atau strategi dalam memilih properti dengan tujuan berinvestasi: 

Pilih Pengembang Terpercaya

        Hal pertama yang perlu diketahui dalam membeli property, khususnya perumahan adalah siapa pengembangnya? Karena pengembang atau developer bisa dibilang sebagai penjamin atas keamanan property tersebut. Maka carilah referensi dari pengembang tersebut, mana saja proyek yang pernah dikerjakannya. Ini untuk memastikan bahwa anda membeli properti dari developer yang memiliki kredibilitas baik. 

        Developer properti yang baik akan sanggup memberikan property sesuai yang dijanjikan dengan kualitas yang baik pula. Tentunya mereka juga sudah memiliki SDM yang mumpuni untuk menangani proyek tersebut. Sehingga terjadinya kesalahan-kesalahan kecil dapat diminimalisir. 

        Beberapa kesalahan bisa terjadi pada developer yang berakibat merugikan customer, antara lain: proyek belum selesai dibangun pada waktu yang telah ditentukan. Lalu ada lagi, kemungkinan bangunan yang dibawah standart atau kualitas property yang jauh dari kesepakatan. Area lingkungan perumahan masih banjir, padahal sebelumnya pernah bilang kalau lokasi tersebut bebas banjir. Nah, yang seperti ini berarti tidak sesuai dengan kenyataan khan? Dan ada juga lhoo kasus yang developernya malah menghilang setelah banyak customer closing dan sebagian besar sudah membayar tanda jadi alias DP. Bisa berabe donk kalau sampai terjadi seperti ini?
Inilah tujuannya sebelum membeli property harus mengenali dulu siapa pengembangnya.

Lokasi Harus Strategis

        Lokasi dimana property dibangun memiliki peranan yang sangat besar terhadap pengembangan property itu sendiri. Selain itu, lokasi juga akan menentukan tinggi rendahnya harga yang berdampak pada prospek property tersebut dalam jangka panjang. Jadi lokasi menjadi salah satu yang terpenting dalam memilih property. 

        Jika untuk investasi, sebaiknya pilihlah lokasi yang tidak terlalu jauh dari pusat perkotaan. Selain kemudahan dalam hal jangkauan mobilitas penghuninya, lokasi perkotaan akan memiliki tingkat kenaikan harga lebih besar dibandingkan yang jauh dari perkotaan.   

        Bahkan terkadang orang akan lebih memilih dekat kota meski bangunan kurang bagus, dibandingkan sebaliknya. Karena meski bangunan bagus dan mewah tapi kalau jauh dari perkotaan banyak orang yang kurang betah karena merasa kesepian. Namun berbeda lagi kalau memang menginginkan rumah tinggal yang tenang, dan tidak terlalu menyukaai hirupikuknya lalu lintas kota, maka ini bisa menjadi pilihan terbaik.

Fasilitas Lengkap

        Fasilitas pada suatu property memiliki peran memberikan kemudahan pada penghuninya. Suatu property seringkali dinilai memiliki fasilitas lengkap jika memiliki: bangunan sebagai sarana ibadah, area terbuka seperti taman dilingkungan perumahan, instalasi penerangan cukup, saluran air bersih, jaringan internent lancar, lebar jalan memadai, dan beberapa developer menambahkan area bermain, swimming pool, jogging track, hingga fitness club area.

Fasilitas di Kenari Kebonkopi: multifunctional garden, children playground dan jogging track

         Sebagai contoh property yang memiliki fasilitas lengkap adalah Kenari Kebonkopi Alamasri. Yaitu perumahan dengan konsep minimalis dengan hunian private dan asri di tengah kota. Designya tampak elegance dan simplicity, tampil bersih dan rapi. 

        Dari segi keamanan diproteksi one gate system, 24-hour security, CCTV dan access card system. Beberapa fasilitasnya multifunctional garden, children playground dan jogging track dengan aman dan nyaman.

Beli Property di Beberapa Tempat

        Meski anda telah menemukan lokasi property yang menurut anda paling bagus, namun ada baiknya anda membeli property di lokasi berbeda dari yang anda punya. Ini sesuai dengan kata pepatah yang seolah kita bertaruh secara gambling. Jika seseorang meletakkan semua telur dalam satu keranjang, maka jika keranjangnya jatuh akan pecahlah kesemua telur tersebut. Itu artinya akan mengalami kerugian secara bersamaan. Berbeda jika meletakkan dalam keranjang terpisah, maka ada beberapa telur yang kemungkinan terselamatkan.

        Demikian pula dalam bidang property. Ada baiknya membeli property di lokasi yang berbeda, karena ini bisa mengantisipasi jika terjadi sesuatu yang tidak diinginkan, contohnya terjadi bencana alam. Jadi property yang dimiliki tidak secara bersamaan terkena imbasnya.

        Demikianlah Strategi memilih properti yang menguntungkan untuk investasi, semoga artikel ini membantu bagi anda yang sedang mencari property. Jadi ada 4 hal yang perlu diperhatikan sebelum memilih property, yaitu: Pilih Pengembang Terpercaya, Lokasi Harus Strategis, Fasilitas Lengkap, dan Beli Property di Beberapa Tempat. Semoga bermanfaat!

No comments:

Post a Comment

Terimakasih sudah menggunakan blog ini sebagai referensi.